Levantamento de manifestações patológicas em edificações públicas: um estudo do mercado público de São Vicente - RN

As edificações tendem a sofrer degradação ao longo do tempo, reduzindo seu desempenho e consequentemente sua vida útil. Alguns fatores causadores da deterioração são os responsáveis por originar as manifestações patológicas, que com o passar do tempo, tendem a evoluir e consequentemente se agravar. Para que as manifestações patológicas sejam tratadas, é necessário realizar um estudo detalhado de suas origens. Diante disso, como a investigação é de grande importância para que uma construção possa se manter no seu melhor estado, o presente estudo consiste em analisar as causas e origens das principais manifestações patológicas encontradas no Mercado Público de São Vicente – RN, propondo medidas para solucioná-las. Para determinar as manifestações patológicas existentes na edificação, foram realizadas visitas ao local e, por meio de uma inspeção visual, foi possível obter registros fotográficos, coletar informações dos usuários e desenhar um croqui com a localização das mesmas. O mercado apresentou manifestações como, corrosão das armaduras, destacamento de revestimento cerâmico, descascamento e destacamento de pintura, infiltração na parede de um reservatório de água e também na parte inferior da alvenaria da edificação, fissuras causadas por sobrecarga, como também devido movimentações higroscópicas, e deformações excessivas no madeiramento do telhado. Após a identificação dessas patologias, foram realizadas as análises das suas possíveis causas. Os problemas mais recorrentes encontrados na edificação foram os causados no madeiramento do telhado, seguido das fissuras decorrentes de sobrecarga, descascamento e descolamento de pintura e o destacamento de revestimento cerâmico. Como soluções para essas manifestações patológicas, com relação ao madeiramento do telhado, deve ser feito a substituição das peças danificadas por peças com altura suficiente e o uso de madeira com umidade presente nela em equilíbrio; quanto as fissuras por sobrecarga, deve ser feito um reforço estrutural, criando um pórtico nos arcos no qual originaram essas fissuras; como solução para o descascamento e descolamento de pintura com partes do reboco, deve-se retirar as camadas antigas de tinta e fazer uma limpeza na superfície, além disso, deve ser feito um novo revestimento argamassado; para o destacamento de revestimento cerâmico, é recomendado a realização de uma limpeza da superfície, além do uso de argamassa colante com maior capacidade de adesividade e também a contratação de mão de obra qualificada.