Gestão de processo de negócio na construção civil: um estudo da implementação do steel frame em obras de blocos escolares no município de Fortaleza-CE

Abstract

Devido à crescente competitividade no mercado atual da construção civil, as empresas buscam estratégias de negócio para se destacarem e se manterem ativas no setor. Eles precisam investir em inovação, priorizando a qualidade do serviço, o custo e o prazo de execução, além da responsabilidade com o meio ambiente. Assim, o presente trabalho é voltado para o uso de uma nova metodologia construtiva no ramo da construção civil, sendo essa metodologia o Steel Frame, tendo a sua implementação em obras escolares no município de Fortaleza como objeto de estudo. O trabalho realizou uma avaliação comparativa entre duas edificações construídas por métodos diferentes: uma com a forma convencional de alvenaria de bloco cerâmico e concreto armado e a outra em modo Steel Frame. No qual foram avaliados todos os seus processos de gerenciamento, aquisição de mão de obra, material, logística e financeiro. O trabalho foi realizado com os dados de uma empresa lotada na cidade de Fortaleza, que atua no ramo da construção civil, como também, está realizando o processo de implementação da metodologia Light Steel Frame (LSF). Portanto, é através dessa empresa que foram efetuadas coletas de dados, por meio de entrevistas, buscando entender os processos que motivaram a implementar essa prática e compreender seu processo de negócio. Além disso, respeito da aquisição de dados, foram elaboradas planilhas orçamentárias com base nos dados das disponibilizadas em edital para a construção de blocos no IFCE, possibilitando o entendimento dos serviços, custos, mão de obra, material e cronograma de execução. Com a organização temática dos dados e após comparativos e inferências, podemos concluir, que os dois métodos construtivos possuem especificidades, e a sua escolha deve ser fundamentada na opção de cliente, em relação ao tempo de execução steel frame possuem um tempo de execução médio duas vezes menor que o método de alvenaria. No entanto, se o parâmetro prioritário é o custo, as obras em alvenaria possuem um custo menor, mesmo com o acréscimo de um tempo maior de execução. Portanto, a metodologia adequada para uso, irá depender das demandas levantadas pelo cliente, e cada método desempenha um resultado melhor em alguns parâmetros de custo, tempo e mão de obra, que devem ser avaliados para uma decisão adequada para os anseios do cliente.