Avaliação das manifestações patológicas na UFERSA Campus Caraúbas: uma década após a implantação

O aumento significativo das construções civis tem gerado uma crescente quantidade de estudos sobre a durabilidade das edificações e problemas patológicos nos seus sistemas e instalações. As edificações públicas costumam apresentar manifestações patológicas, em parte devido ao estigma de baixa qualidade associado a obras realizadas pelo poder público. Nesse sentido, a engenharia diagnóstica, inserida na construção civil, identifica falhas que comprometem a segurança e vida útil da edificação. Assim, o presente trabalho teve como objetivo avaliar as principais manifestações patológicas nas instalações da Universidade Federal Rural do Semi-Árido após aproximadamente dez anos de implantação do Campus, localizada no município de Caraúbas, no estado do Rio Grande do Norte. A pesquisa foi desenvolvida por meio visitas nas instalações do Campus UFERSA Caraúbas, em todos os prédios da universidade: prédio I, II e III de salas de aulas, prédio I e II de professores, administrativo, biblioteca, centro de convivência, auditórios, laboratórios, setores de transporte e quadra poliesportiva, almoxarifado e restaurante universitário. A partir de inspeções e registros fotográficos, foi possível a identificação de diversas manifestações patológicas, sendo elas: infiltrações, descascamento do revestimento, desplacamento de forro, eflorescência, manchas e bolor. Para a avaliação dos problemas, utilizou-se a Matriz GUT, a qual se mostrou um método eficiente para priorizar as manifestações patológicas identificadas. Por meio dos critérios de gravidade, urgência e tendência, foi possível definir o grau de risco associado à instituição analisada. Observa-se que a maioria dos problemas identificados nos prédios são decorrentes da ação da umidade. Os resultados indicam que, na maior parte dos casos, as manifestações patológicas identificadas na instituição estão com um grau de risco baixo e intermediário. Além disso, a ausência de manutenções periódicas pode contribuir para a persistência dos problemas existentes. Portanto, ressalta-se a importância da manutenção periódica e de intervenções adequadas, uma vez que danos estruturais impactam na durabilidade e segurança da edificação.