Manifestações patológicas em empreendimento do Programa Minha Casa Minha Vida no município de Mossoró/RN: um estudo multicaso nas habitações de interesse social

Abstract

O Programa Minha Casa, Minha Vida foi concebido pelo governo federal no ano de 2009 tendo intuito de promover o acesso digno a moradia, diminuindo o déficit habitacional, sendo voltado para população de baixa renda. Porém, nos primeiros anos não se percebia o controle de qualidade da execução das obras de habitação de interesse social executadas com os recursos deste programa, e consequentemente, nos empreendimentos foram encontrados vícios construtivos sistêmicos que comprometiam as condições de habitabilidade dos contemplados com estas unidades habitacionais. A importância deste trabalho decorre da necessidade de compreender os problemas sistêmicos ocorridos em habitações populares construídas no início da implementação deste programa no município de Mossoró/RN, e de buscar soluções para mitigar as patologias graves decorrentes dos vícios construtivos durante a execução desta obra, que interferiram na segurança e qualidade das moradias do Conjunto Odete Rosado. Este estudo multicaso teve como objetivo realizar o levantamento das patologias ocorridas nas unidades habitacionais que compõem o Conjunto Odete Rosado, utilizando a ferramenta Diagrama de Ishikawa para se chegar as causas destas. O levantamento aconteceu através da realização de vistorias e inspecionamento nos imóveis, fazendo uso de registros fotográficos, cadernos de anotação e formulários de checklist. A análise dos dados coletados demonstrou que as manifestações patológicas aconteceram em cem porcento das residências vistoriadas e inspecionadas tendo como causa principal o recalque diferencial do solo, outra causa que se percebe pela localização das anomalias é a provável falta de execução de elementos estruturais como as vergas e contravergas. O grau de severidade das patologias demonstrou a necessidade de ocorrer a recomendação de isolamento total da área.