Estudo de viabilidade técnica financeira da utilização do drywall como sistema de fechamento vertical em unidades habitacionais populares na região de Apodi-Caraúbas, RN

Abstract

Diante dos desenvolvimentos tecnológicos verificados nos últimos anos, o âmbito da construção civil vem priorizando a escolha de técnicas e sistemas mais eficientes, com a finalidade de aumentar a produtividade, diminuir as percas com insumos e melhorar a qualidade do produto final. Entretanto, no Brasil ainda prevalece a utilização de métodos construtivos que apresentam alto índice de desperdício de materiais e ineficiência no processo construtivo. Sob esse ponto de vista, o drywall surge como uma opção para a substituição de sistemas de vedação vertical internos tradicionais, apresentando características relevantes como flexibilidade aos diferentes tipos de projetos, rapidez na execução e ganho de área útil. Este trabalho efetuou um estudo de viabilidade técnica e financeira da utilização do drywall na região Apodi-Caraúbas, Rio Grande do Norte. Através de entrevistas em campo e investigações sobre o material em lojas virtuais, obteve-se que a aquisição do sistema para as cidades em análise é inviável. Com auxílio das tabelas SINAPI foi realizado uma estimativa de custos do seu emprego em três modelos residenciais populares, tanto para o método tradicional em alvenaria com blocos cerâmicos, como no sistema drywall, em seguida pode-se decorrer a comparação dos valores dos insumos, bem como o valor final para os três projetos, onde o sistema drywall detém do maior custo para ser utilizado. Também foram analisados o tempo de serviço/m2 para cada tipode método construtivo; ganho de área útil e ganho de área em paredes internas, para esses casos o sistema drywall mostrou-se mais eficiente.