Análise das manifestações patológicas em escola pública no semiárido brasileiro: subsídios para diretrizes de gestão da manutenção

Abstract

Cada vez mais, a manutenção predial adequada das edificações tem sido indicada como promotora da sua segurança, funcionalidade e durabilidade. Nesse sentido, este estudo buscou analisar as manifestações patológicas em uma escola pública situada no semiárido brasileiro, identificando suas causas e sugerindo diretrizes para a gestão da manutenção predial. A metodologia utilizada envolveu inspeções visuais, mapeamento das anomalias e aplicação da matriz GUT para priorizar as intervenções necessárias. Após esse diagnóstico, foram estabelecidas diretrizes de ação para subsidiar um futuro plano de manutenção. Os resultados revelaram a presença de fissuras, infiltrações, descolamento de revestimentos e falhas nas instalações elétricas e hidráulicas, destacando a urgência de ações corretivas e preventivas. Com base na análise, foram propostas medidas de manutenção para reduzir os impactos das anomalias detectadas e o provável aumento da vida útil da edificação. O estudo demonstrou a relevância da inspeção predial e da patologia das construções para a gestão da manutenção de edificações.