Análise comparativa de custos da estrutura e vedação entre sistemas construtivos convencionais e insulating concrete forms para um sobrado

Abstract

O crescimento e desenvolvimento dos centros urbanos têm gerado uma crescente demanda por edifícios e, consequentemente, pelo mercado imobiliário. Com isso, torna-se fundamental a busca por sistemas construtivos que não se atentem apenas às questões econômicas, mas que também considerem os aspectos ambientais, sociais e culturais. Nesse cenário, o sistema denominado como Insulating Concrete Forms (ICF) emerge como uma opção construtiva a ser explorada, uma vez que este oferece eficiência, segurança e sustentabilidade para as construções. Assim, o objetivo da realização do presente trabalho foi desenvolver uma análise comparativa dos custos dos elementos estruturais de um sobrado aplicando o concreto armado e alvenaria de vedação e o sistema ICF. Para isso, foram desenvolvidos projetos estruturais tanto para o sistema construtivo convencional quanto para o sistema ICF, aplicados ao sobrado em análise. A elaboração desses projetos foi realizada com o auxílio do software Cypecad®. Em seguida, para se obter a comparação de custos dos sistemas estudados, utilizou-se à plataforma online de elaboração de orçamentos OrçaFascio®. Com base nos resultados deste estudo, constatou-se que o sistema ICF apresenta uma variação no custo de execução extremamente pequena em comparação ao sistema construtivo convencional. No entanto, o sistema ICF se destacou por suas propriedades térmicas e acústicas, produtividade e sustentabilidade, incluindo a racionalização de materiais e eficiência na execução, superando o sistema construtivo convencional nesses aspectos.